Νέες οδηγίες για τον καθαρισμό οικοπέδων
Μέχρι 30 Ιουνίου έχει παραταθεί η ημερομηνία υποβολής υπεύθυνης δήλωσης στην πλατφόρμα (https://akatharista.apps.gov.gr) των υπόχρεων ιδιοκτητών για τον καθαρισμό των οικοπέδων τους και λοιπών ακάλυπτων χώρων. Το υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας δημοσιοποίησε ερωτήσεις – απαντήσεις για την πλατφόρμα «Ακαθάριστα Οικόπεδα». Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι πολίτες μπορούν απευθύνονται
Read moreΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ
Νομοθεσία Κοινοχρήστων Οι πιο σημαντικοί νόμοι και τα ΦΕΚ για τα κοινόχρηστα πολυκατοικιών είναι τα εξής: Νόμος 3741/1929 (ΦΕΚ 4 Α’/09-01-1929) Περί της ιδιοκτησίας κατ’ ορόφους Θεσμοθετεί τη διαίρεση ενός κτιρίου σε οριζόντιες ιδιοκτησίες (διαμερίσματα) και θέτει το γενικό πλαίσιο για τα δικαιώματα και υποχρεώσεις των συνιδιοκτητών των διαμερισμάτων πολυκατοικιών.
Read moreΚΛΕΙΣΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ – ΧΡΕΩΣΕΙΣ
Αρχικά για να θεωρείται το διαμέρισμα “κλειστό” δεν θα πρέπει να έχει μισθωτούς για ένα διάστημα μεγαλύτερο των 30-60 ημερών.Η κατανομή των κοινοχρήστων δαπανών και στο κλειστό διαμέρισμα γίνεται σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας.Στις περιπτώσεις όπου η πολυκατοικία έχει κεντρική θέρμανση, βασική προϋπόθεση για την απαλλαγή αυτή είναι να έχουν
Read moreΑΣΦΑΛΙΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΧΩΡΩΝ
Πρόκειται για μια υποχρεωτική ασφάλιση που προβλέπεται στους περισσότερους κανονισμούς πολυκατοικιών και για την οποία θα πρέπει να μεριμνά ο διαχειριστής του κτηρίου, ο οποίος είναι υπόλογος και για αστικές ευθύνες στους κοινόχρηστους χώρους. Η ασφάλιση κατοικίας μπορεί να εξασφαλίσει σημαντική βοήθεια στους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε περίπτωση ζημιάς ή τυχαίου
Read more
Εγκατάσταση υποδομών επαναφόρτισης Η/Ο σε υφιστάμενα κτίρια
Εγκατάσταση υποδομών επαναφόρτισης Η/Ο σε υφιστάμενα κτίρια ΦΕΚ 23 Ιουλίου 2020 ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 142 NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 4710 ΑΡΘΡΟ 22 (Άρθρο 22: Εγκατάσταση υποδομών επαναφόρτισης Η/Ο σε υφιστάμενα κτίρια (παρ. 2, 3, 5 και 6 του άρθρου 8 της Οδηγίας (ΕΕ) 2018/844) Άρθρο 22 Εγκατάσταση υποδομών επαναφόρτισης Η/Ο
Read more
ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ – ΝΕΑ ΠΥΡ.ΔΙΑΤΑΞΗ 20 /19-4-2023
ΑΝΑΦΈΡΟΝΤΑΙ ΟΙ: ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΗΜΩΝ , ΕΠΙΒΑΛΟΜΕΝΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ, ΑΥΤΕΠΑΓΓΕΛΤΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΔΗΜΟ Έγκριση της υπ’ αριθ. 20/2023 πυροσβεστικής διάταξης με θέμα: Καθορισμός προληπτικών μέτρων πυροπροστασίας οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων που βρίσκονται σε περιοχές εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, εντός ορίων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, σε
Read more
Πάγιο θέρμανσης και τρόπος υπολογισμού των καυσίμων
Μία από τις συχνότερες ερωτήσεις σχετικά με τα έξοδα της θέρμανσης σε οικοδομές με ωρομετρητές ή θερμιδομετρητές έχει να κάνει με το πάγιο θέρμανσης. Τι είναι το πάγιο; Πως υπολογίζεται; Γιατί πρέπει να το πληρώνουμε; Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα του 1985 , κάθε διαμέρισμα είναι υποχρεωμένο να συμμετέχει στην αγορά των
Read more
ΠΥΡΟΣΒΕΣΤΗΡΕΣ ΣΕ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ
Πυροσβεστήρες σε κοινόχρηστους χώρους και συντήρηση αυτών. Επιβάλλεται η τοποθέτηση στους κοινόχρηστους χώρους, ενός φορητού πυροσβεστήρα ανά όροφο. Επιβάλλεται η τοποθέτηση ενός φορητού πυροσβεστήρα σε κάθε μονοκατοικία ανεξαρτήτως εμβαδού. Υπεύθυνος για να αναθέσει την συντήρηση των πυροσβεστήρων σε Αναγνωρισμένη Εταιρεία, στα προβλεπόμενα χρονικά διαστήματα είναι ο διαχειριστής της πολυκατοικίας. Κατά
Read more
ΑΠΕΝΤΟΜΩΣΗ-ΜΥΟΚΤΟΝΙΑ
Ορισμένα έντομα (πχ. κατσαρίδες, κουνούπια) και τρωκτικά (πχ. ποντίκια, αρουραίοι) αποτελούν κίνδυνο για τη δημόσια υγεία μεταδίδοντας στον άνθρωπο σοβαρές ασθένειες. Η προστασία μας από τους συγκεκριμένους οργανισμούς επιτυγχάνεται με την απεντόμωση και μυοκτονία του σπιτιού και του κήπου μας. Προτού λοιπόν επιλέξουμε την απεντόμωση καλό είναι να φροντίσουμε ο
Read moreΕΙΔΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΕΩΝ
Στην εταιρία μας προσφέρουμε διαφορετικά είδη διαχειρίσεων αναλόγως των αναγκών του κτιρίου σας. Μπορείτε να επιλέξετε ανάμεσα σε μερική ή ολική διαχείριση , πάντα φυσικά σε ανταγωνιστικές τιμές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.
Read more